STANDORT MÜNCHEN

Die Landeshauptstadt München ist eine der Top-Lagen im Zentrum Europas. Der Großraum München bildet das Drehkreuz im West/Ost- und Nord/Süd-Handel. Sämtliche Wirtschaftszentren Europas sind von hier aus bequem zu erreichen. Diese Lage sowie optimale unternehmerische Standortbedingungen begründen Münchens Position als eine der wichtigsten Wirtschaftsmetropolen in Deutschland und Europa. Funktionsfähige Netzwerke, eine Top-Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten, Kapital und Dienstleistungen vor Ort zu beschaffen, ergänzen das Spektrum der Standortvorteile.


Bevölkerung
In München leben rund 1,31 Millionen Menschen. Der Ausländeranteil liegt mit 23 Prozent, wie bei allen prosperierenden Großstädten Europas, höher als der jeweilige Landesdurchschnitt. Knapp 41 Prozent der ausländischen Mitbürgerinnen und Mitbürger stammen aus Ländern der EU.

Wirtschaftsstruktur
Die Stärke Münchens als Wirtschaftsstandort beruht auf der Vielseitigkeit seiner Wirtschaftsstruktur.  Unternehmen aus allen Branchen und Wirtschaftszweigen operieren in München: Global Player und lebendiger Mittelstand, Großunternehmen und Ein-Mann-Betriebe. Leistungsfähige und wachstumsstarke Branchen, hervorragend qualifizierte Arbeitskräfte und eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur sind signifikante Größen im Wirtschaftsstandort München. Jeder einzelne Zweig trägt zu dieser Prosperität bei. Nicht umsonst platzieren daher verschiedene Standort- und Städterankings unterschiedlicher Institute den Wirtschaftsraum München immer wieder auf die vorderen Plätze.

Immobilienmarkt
Auf dem Münchener Büroimmobilienmarkt ging 2009 der Flächenumsatz um rund ein Drittel zurück. Die Leerstandsquote hat sich erstmals seit 2004 wieder erhöht (ca. 8,7 %). Die Spitzenmiete gab nochmals leicht nach und liegt nun knapp unter 30,00 €/m²/Monat. Für den Büromarkt stellen die schwierigen gesamtwirtschaftlichen Verhältnisse nach wie vor eine große Herausforderung dar. Einiges deutet darauf hin, dass die Rezession die Talsohle erreicht hat. Erholungstendenzen sind erkennbar. Ein nachhaltiger Aufschwung ist für die nahe Zukunft jedoch bisher nicht absehbar.

Infrastruktur
München setzt mit seiner leistungsstarken und dynamischen Infrastruktur globale Maßstäbe. Acht Autobahnen, das dichte Netz öffentlicher Verkehrsmittel und der Flughafen im Münchner Norden bilden ein zuverlässiges Verkehrsnetz.   

Stadtplan